国务院工资制度改革小组、劳动人事部关于重申严格掌握增加工资控制指标的通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-22 03:46:15 浏览:9781
来源:法律资料网
国务院工资制度改革小组、劳动人事部关于重申严格掌握增加工资控制指标的通知
国务院工资制度改革小组 等
国务院工资制度改革小组、劳动人事部关于重申严格掌握增加工资控制指标的通知
1986年1月20日，国务院工资制度改革小组、劳动人事部
国家机关、事业单位工资制度改革一九八五年增加工资的控制指标，由国务院工资制度改革小组、劳动人事部、国家计委、财政部于一九八五年七月二十四日，以劳人计〔1985〕18号文联合下达，并对增资指标包括的范围和使用原则做了具体规定。最近，发现部分地区在第一步套改中，以增加工资控制指标有余为理由，自行扩大改革范围，放宽政策。这种做法是不妥当的，不仅给实行专业技术职务聘任制等人员在增资限额内增加工资造成困难，而且会引起连锁反应，影响工资改革的顺利进行。为此，重申劳人计〔1985〕18号文《关于下达一九八五年国家机关和事业单位工作人员工资制度改革增加工资控制指标的通知》的有关规定：“增加工资控制指标包括：中小学和幼儿园教职工、国家机关和其他事业单位工作人员增加的工资（含工龄津贴、教龄津贴、护士工龄津贴和专业技术人员及部分行政人员明确职务后所需增加的工资）；工资改革后实行新的地区工资补贴相应增加的工资；四类工资区提高到五类工资区以及自费进行工资制度改革等所需增加的工资指标”。通知中还明确规定：“按国家政策改革后，上级分配的增加工资控制指标如有节余，应逐级上报，由省、自治区、直辖市以及计划单列的省辖市工资制度改革小组按照实际情况，在省、自治区、直辖市以及计划单列的省辖市范围内调剂余缺，但不得用来扩大工资改革范围和擅自违反国家政策规定增加工资，更不得挪作他用。调剂余缺后仍有节余，应如数交回。”劳人计〔1985〕20号文，在下达中央、国家机关及其在京直属事业单位工资制度改革增加工资控制指标时，也作了同样的规定。
当前，国家机关、事业单位工资制度改革第二步的工作正在逐步展开。各地区、各部门对增加工资控制指标一定要统筹安排，从严掌握，对所属单位增加工资控制指标的使用情况，要进行一次认真的检查，对违反国家政策规定增加的工资，要切实采取措施予以纠正。凡属自行扩大政策范围，多用的增资指标，国家一概不予承认，在分配一九八六年增加工资指标时要如数扣减。
北京市城乡建设委员会、北京市劳动局、建设银行北京市分行、北京市财政局、北京市统计局关于完善百元产值工资含量包干办法的补充规定
北京市城乡建委等
北京市城乡建设委员会、北京市劳动局、建设银行北京市分行、北京市财政局、北京市统计局关于完善百元产值工资含量包干办法的补充规定
北京市城乡建委等
市属各建筑施工总公司，有关区、县、局建筑施工公司：
为更好地贯彻执行京政发（87）21号、（89）京建综字第121号文件，进一步完善百元产值工资含量包干办法，针对近年来实行百元产值工资含量包干办法中出现的问题，特提出如下补充规定：
一、计提含量工资的产值问题。要按计施（1988）106号文件规定的公式进行计算，即：
扣除涨价因素和营业税（包括城市维
护和教育费附加）后的总产值
计提含量工资的产值＝－－－－－－－－－－－－－－－－－
1．014
二、建筑材料调价计算口径问题。今后一律按（89）京建综字第121号文件精神，每年第四季度由市建委定额外测算下达综合评价系数。材料调价部分的计算，以企业当年完成的总产值做为基数，乘以核定给企业的综合调价系数，得出企业当年应剔除材料价格上涨的产值。具有特
殊情况的国家指令性工程，企业要提前上报市建委，申明情况，经审核同意后，可不列入材料调价范围。
三、企业承担外埠工程完成的产值，按国家统计局规定，在施工所在地报量，不计入本市完成的总产值。外地施工人员的工资，不列入含量工资内。如按当地含量系数提取含量工资，节余的部分需经当地劳动部门及建设银行开据工资基金转移证明，可转入本市计入企业工资含量节余。
外地施工的人数，完成的产值、工资总额应按市统计局的规定，分别统计。
四、外商分包工程产值计算问题。由外商分包的工程，其完成的产值不能纳入总包单位计提含量工资的产值。企业配合外商施工发生的劳务用工，暂按支付劳务费中结算人工费75％，发放工资。工资在含量外列支，计入工资总额。
五、建筑施工企业所属构配件工业企业及混凝土搅拌站完成的产值，计算计提含量工资的产值时，按现行预算价格，并依照规定扣除材料调价部分。
六、外包工（包清工）工资进含量的数额，按企业与外包工（包清工）发生的全部费用的50％进含量工资，50％列入企业管理费。
七、本规定自1990年1月1日起执行。以往颁发的文件中如有与本规定不符之处，均按本规定执行。
1990年6月1日
绍兴市市区商品房买卖管理办法
浙江省绍兴市人民政府
绍兴市人民政府文件
绍市府发〔1994〕78号
绍兴市市区商品房买卖管理办法
印发《绍兴市市区商品房买卖管理办法》的通知
绍市府发（1994）78号
各县（市、区）人民政府，市政府各部门：
现印发《绍兴市市区商品房买卖管理办法》，请遵照执行。
绍兴市人民政府
一九九四年十一月七日
绍兴市市区商品房买卖管理办法
第一条 为了规范房地产市场，保护商品房买卖双方的合法权益，根据国家和省、市的有关规定，制定本办法。
第二条 凡在绍兴市区范围内进行商品房交易的单位和个人，均须遵守本办法。
第三条 绍兴市房地产管理处受市城乡建设委员会委托管理市区商品房买卖活动，绍兴市房地产交易所（以下简称交易所）负责市区商品房买卖登记、鉴证等具体工作。
第四条 本办法所指的商品房，是指依法成立的房地产开发企业，在依法取得国有土地使用权的土地上，为销售而开发建设的房屋等建筑及构筑物（包括涉外房地产开发企业的内销商品房）。
房地产开发企业，是指以盈利为目的，从事房地产开发和经营的企业。
第五条 出售商品房前（包括预售），房地产开发企业必须凭企业开发资质证书、营业执照和《国有土地使用证》、建筑图纸，到房地产产权管理机关办理登记备案。
第六条 购房单位或购房者必须在签订《出售商品房合同》之日起30日内，持出售单位的《出售商品房合同》，正式税务发票，买卖鉴证联系单，以及购房单位法人资格证明书或代理人资格委托证明书，个人购房持购房者身份证和户籍证明，到交易所办理交易登记、鉴证手续，并在规定时间内办理完税手续。
第七条 购买商品房的单位和个人向交易所办理登记、鉴证手续，并缴纳有关税费后，房产管理部门予以办理产权登记，核发《房屋所有权证》。市土地管理部门予以办理土地使用权变更登记，核发《国有土地使用证》。
第八条 商品房买卖后未办理登记、鉴证手续而又进行买卖的，按发生买卖次数补办登记、鉴证手续和补缴税费。
第九条 预售商品房，预售单位必须先向市房产管理部门办理预售登记，同时向市土管部门登记备案。取得《商品房预售证》。办理预售登记应符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得《国有土地使用证》；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按预售的商品房计算，提供投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）提供《商品房预售说明书》。说明书应载明楼宇地点、位置、售价、建筑平面图、预售总套数、各套建筑面积，以及公用部位面积的分摊情况。
第十条 凭（商品房预售证》，预售单位与预购者方可签订《商品房预售合同》。双方鉴约后30日内持《商品房预售合同》向交易所办理登记、鉴证，并应按有关规定将《商品房预售合同》报市房产管理部门和土地管理部门备案。
第十一条 预售后的商品房需转让的，由转让双方凭经登记、鉴证的《商品房预售合同》向交易所办理交易转让手续，原合同规定的权利和义务随之转移，预售单位不得为预购者办理更名手续。凡未经交易所办理上述手续的，其转让无效。
第十二条 单位或个人因拆迁交换产权的，除建筑面积相等部分办理产权交换手续外，扩大面积按市场价交付房款的，必须办理交易登记、鉴证手续，并缴纳税费，否则扩大部分的面积不予办理产权登记手续。
第十三条 各县（市）可参照本办法执行。
第十四条 本办法由绍兴市房地产行政主管部门负责解释。
第十五条 本办法自发布之日起执行。
