国家教委、财政部关于出国教师生活待遇的补充规定
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国家教委、财政部关于出国教师生活待遇的补充规定
国家教育委员会 财政部
国家教委、财政部关于出国教师生活待遇的补充规定
1991年8月13日，国家教委 财政部
现将《出国教师生活待遇的补充规定》（以下简称《补充规定》）发给你们，请遵照执行。原出国教师生活待遇文件与《补充规定》相抵触的，以《补充规定》为准。《补充规定》从1991年6月1日起实施。
出国教师生活待遇的补充规定
一、为加强出国教师工作的管理，完善有关出国教师生活待遇的规定，特制定本补充规定。
二、国外收入和支出的管理
（1）在国外有工资收入（包括其他收入）的教师，应从收入中按月将个人包干费和符合据实报销规定的费用扣除，多余部分逐月存入当地银行。如所在国不能以个人名义存入银行，可将余款逐月交由我驻在国使（领）馆开立专用帐户保存。
（2）在不能直接使用美元的国家工作的教师，其个人包干费中的个人开支核算数部分（包括伙食、水电煤气、电话、交通、交际、公杂）由国家教委按有关规定核定为所在国货币发给。国外津贴费和艰苦地区补贴部分按国家规定的现行比价将美元折成当地货币领取。对国外收入为非自由外汇，且所在国货币不能直接兑换美元的国家，其个人包干费中的国外津贴费部分由国家教委直接支付美元。如教师本人要求在国外领取国外津贴，经我驻在国使（领）馆核定后报国家教委，由国家教委将美元汇往国外，也可在期满回国后结算时领取。
（3）在国外收入为自由外汇（包括可以用当地货币兑换成自由外汇）国家工作的教师，工作期满后，应将存入银行的款项连同利息带回国内一并与国家教委财务部门结算；国外收入为非自由外汇的教师工作期满回国前，应将国外余款连同银行利息一并交我驻在国使（领）馆代存，并由使（领）馆开具收款证明，回国后同国家教委财务部门结算。
（4）出国教师经费结算手续，一律待教师回国后到国家教委财务部门办理。教师回国后15天内必须到国家教委财务部门结帐。凡属据实报销的费用必须有报销单据或使（领）馆证明。国外有收入者，必须有收入的单据或使（领）馆证明。带回自由外汇的教师，无正当理由逾期不结帐者，要给予批评并对每拖延一个月按应缴回款的5％处罚，不足一月者按日计算。
三、国外固定资产的配置
国外教学组或教学点的固定资产主要指教学用书（包括教材、参考书、工具书等）、电器设备（包括冰箱、电风扇、电视机、录像机等）、生活用品（灶具、家具等）和交通工具（包括汽车、摩托车、自行车等）。
固定资产原则上应由聘方提供或按双边协议解决。凡聘方业已决定予以提供的，国家教委不另配备。如聘方未予提供，可根据需要适当配置，并按下述原则办理：
（1）本着节约的原则，对确有需要的物品，由教学组或教师提出申请报告，经我驻在国使（领）馆审核后报国家教委批准，方可购置。
（2）教学用书原则上由国家教委国际合作司和国家对外汉语教学领导小组办公室统一考虑购置、配备。理工农医科的出国教师因国外教学需要，可在100美元内购买外文专业教科书或参考书，据实报销。
（3）如聘方所提供的生活用品另外收取租金且其租金数额在教师任期内累计将超过物品的实际价值，应谢绝。教师可根据情况提出申请，经驻在国使（领）馆审核，报国家教委批准后配置。
（4）如聘方不提供交通工具，我教师原则上应乘公共汽车上、下班。但对三人以上教师组或教师住处至学校距离太远，或无公共交通设施，经国家教委批准后，可酌情购买一种适当的交通工具。
（5）根据教学和对外交往的需要，经国家教委批准后，对集中住宿的三人以上教学组，可购置电视机、录像机各一台，不足三人者，可配备电视机一台。
（6）为出国教师购置的固定资产属国家教委所有，购置人要造册登记报驻在国使（领）馆和国家教委备案并妥善保管。教师轮换时要办理移交手续。对非正常损坏或由于保管不善而遗失的，要追究当事人责任并酌情赔偿。国外教学点因故撤销或暂无教师在任，应将固定资产交我驻在国使（领）馆代管，并办理代管手续，报国家教委备案。
四、教师配偶随行或出国探亲
（1）国外任期为两学年以上（含两学年）的出国教师，国内职务为副教授以上（含副教授）者或国内职务为讲师以下（含讲师）再次出国任教者，他们的配偶经所在单位批准，可随同教师一起出国或在教师任期内出国探亲，教师配偶随行或探亲的国际旅费的补贴办法仍按（86）教外综字088号文件规定办理。赴西方国家任教者，凡聘方提供了单程（或往返）国际旅费者，国家教委不再重复提供国际旅费。赴苏联、东欧、朝鲜、蒙古等国家的教师配偶一般均应乘火车，国家教委按有关规定分别为他们提供购买单程或往返火车票的费用。国外伙食补贴标准，不分单独起伙或集体起伙，不分国家和地区，一律按每月60美元补贴，并按国家规定的现行比价折成当地货币发给。
（2）讲师以下（含讲师）的教师首次出国长期任教及教学辅助人员（含协助教学工作的工人、厨师），每任满一学年后不回国休假，且还需继续任教一学年以上者，其配偶经所在单位批准，可出国探亲三个月。
（3）如聘方按协定（或合同）在我教师任期内每年均提供教师本人回国休假旅费，任期为两年以下者不享受配偶随行或探亲待遇；如教师任期两学年后，还需继续任教一学年以上，可分别按（1）和（2）有关规定享受配偶随行或探亲待遇。
（4）出国任教期限不满两学年的长期出国教师和短期讲学教师，其配偶一般不得随行或出国探亲，对于年龄在55周岁以上的教授及同级人员，如聘方邀请其配偶出国，需经配偶所在单位同意并报国家教委批准。但其全部出国费用均由教师本人自理或聘方负担，国家教委不予经济补贴。
（5）偕配偶出国的教师，国外任教期限为四学年以上者（含四学年），教师及其配偶可在任满两学年后回国休假一次。任期不满四学年的教师，不享受回国休假期待遇。
（6）教师配偶的出国手续，可按与教师本人相同的办法办理。
五、国外住房开支标准
出国教师国外住房由聘方提供者，一般应尊重对方的安排，如聘方不予提供，则由我驻在国使（领）馆根据教师在国内职务及当地实际情况，确定住房标准（不同城市可确定不同标准），并由教师自行租房。
（1）住房标准一般为：教授、副教授可住两室（或一室一厅）套房；讲师、助教可住一室（或一室一小厅）套房或两人合住两室一厅的套房。住房费用在使馆确定的标准之内据实报销。
（2）各使（领）馆在拟议住房费用标准时要适度，不得以市区的高标准为依据。
六、生活用品添置费
任期一学年以上的长期出国教师到任后，按国家规定的现行比价发给100美元当地货币，用于添置生活用品，由本人包干使用。
七、国际旅费及旅途外汇
教师出国和回国按最捷径费用计算，途中所需外汇，按转机停留最短时间发给旅费食宿公杂费，包干使用。
在不给我驻外机构增加工作的前提下，教师回国可顺道一两个国家（地区），经驻在国使（领）馆批准，所需费用全部自理。
八、艰苦地区补贴费
出国教师所在国家和地区，属外交部统一划定的艰苦地区的，按照外交部的规定享受艰苦地区补贴。
九、国外任期延长后有关待遇
（1）长期出国教师的制装费在出国前一次发给，延长任期者，派遣单位不另发给制装费或服装补贴。
（2）原定两学年以下的出国教师，因国外教学需要而延长至两学年以上，自确定延长之日起，其配偶可按第四条有关规定享受随行或探亲待遇。
十、回国休假
（1）任期两学年以上的长期出国教师（包括教学辅助人员）如系单身，每任满一学年后可回国休假一次。
（2）如出国教师配偶在两年任期内不出国探亲，教师在任期满一学年后可回国休假一次。
（3）凡聘方提供休假旅费者，我方不另支付。
（4）回国休假时间一般为一至两个月，原则上均需利用国外学校的假期，不能影响国外正常的教学工作和合同的执行。
（5）教师公费或者自费回国休假期间，其国外一切费用均停发。
十一、教师任满回国
（1）长期出国教师任满回国后，一般可在国内休假两个月，休假期间，国内工资照发。
（2）长期出国教师任满日期以国外学校放假为准。如聘方继续发给假期工资，且工资数超过国外包干费及其他国外开列费用的总和，对领取工资后提前回国者，可按聘方发工资期限内的天数发给国外津贴费。
十二、国内工资发放项目
（1）出国教师国内工资照发部分仅限于基本工资。其中：行政事业单位的基本工资，包括基础工资、职务工资、工龄津贴、教龄津贴和护龄津贴；企业单位的基本工资，包括计件工资、计时工资、标准工资、保留工资和工资附加。此项作为计算给派遣单位补贴的依据。
（2）按国家政策规定补贴的取暖费、独生子女费及托儿费、奶费，派遣单位应继续发给。
（3）凡属于补贴教师本人的部分（如副食补贴、粮油补贴）停发；属于补贴教师家属的部分照发。
（4）各种福利性补贴、津贴及奖金、酬金一律停发。
十三、协助教学工作的工人国外津贴费
协助教学工作的工人国外津贴费标准为：对企业五级至八级（含五级）、机关一级至五级（含五级）工人，其国外津贴费按教师四级发给；对企业一至四级（含五级）、机关六级至十级（含六级）工人，其国外津贴费按教师四级的90％发给。
协助教学工作的工人的包干费中的国外开支核算数部分按教师标准扣减20美元后发放。
十四、本规定由国家教育委员会负责解释。
十五、本规定自1991年6月1日起施行。过去发布的有关出国教师生活待遇的规定与本规定有抵触的，均以本规定为准。
辽宁省村庄和集镇规划建设管理办法
辽宁省人民政府
辽宁省人民政府令
第80号
《辽宁省村庄和集镇规划建设管理办法》，业经1997年10月21日辽宁省人民政府第142次常务会议通过，现予发布施行。
省 长 闻世震
一九九七年十一月五日
辽宁省村庄和集镇规划建设管理办法
第一章 总 则
第一条 根据国务院发布的《村庄和集镇规划建设管理条例》（以下简称《条例》），结合我省实际，制定本办法。
第二条 本省行政区域内制定和实施村庄和集镇规划，在村庄和集镇规划区内进行住宅、乡（镇）村企业、公共设施和公益事业等建设，必须遵守《条例》和本办法。
城市规划区内村庄和集镇规划的制定和实施，依照《中华人民共和国城市规划法》和《辽宁省实施＜中华人民共和国城市规划法＞办法》执行。
第三条 村庄和集镇规划建设管理，应当坚持合理布局、节约用地的原则，全面规划，因地制宜，综合开发，配套建设、优化环境，坚持改造和新建相结合，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
第四条 省人民政府建设行政主管部门，负责全省村庄和集镇规划建设管理工作。
市、县（含县级市、区，下同）人民政府建设行政主管部门和乡级人民政府负责本行政区域内的村庄和集镇规划建设管理工作。
各级人民政府计划、财政、工商、地税、交通、邮电、土地、卫生、环保、农业、水利等有关行政部门，按照各自职责，配合建设行政主管部门做好村庄和集镇规划建设管理工作。
第五条 村庄和集镇规划区域内的所有单位和个人，都有遵守村庄和集镇规划的义务，并有权对违反村庄和集镇规划的行为进行制止和举报、控告。
第二章 村庄和集镇规划的制定
第六条 村庄和集镇必须编制规划。没有编制规划或者规划未经批准的村庄和集镇不得进行建设。
第七条 村庄和集镇总体规划应当包括下列主要内容：
（一）乡级行政区域的村镇体系；
（二）村庄和集镇的位置、规划区界线及其建设用地规模；
（三）村庄和集镇的性质、发展方向、人口发展规模；
（四）村庄和集镇交通、供水、排水、供电、通讯等公用设施的总体安排；
（五）主要非农生产用地的分布；
（六）乡级行政区域内主要公共建筑的配置；
（七）防灾、环境保护等专业规划。
第八条 村庄和集镇建设规划，必须以村庄和集镇总体规划为依据，并应当包括下列主要内容：
（一）各项经济、技术指标；
（二）各项建设用地规模、布局及发展方向；
（三）交通、供水、排水、供电、邮电等公用设施安排；
（四）绿化、环境卫生、环境保护、防灾等工程的安排；
（五）文物古迹的保护和景观的建设要求；
（六）近期建设项目以及重点建设地段和重点建筑的布置。
第九条 村庄和集镇规划分为中远期规划和近期规划，规划期限分别为：中远期10年至20年，近期3年至5年。
第十条 村庄和集镇总体规划、集镇建设规划由乡级人民政府在所在县建设行政主管部门的指导下负责组织编制，经所在地乡级人民代表大会审查同意，由乡级人民政府报县人民政府批准。
村庄的建设规划，由乡级人民政府在所在县建设行政主管部门的指导下负责组织编制，经所在村村民会议或者村民代表会议讨论通过，由乡级人民政府报县人民政府批准。
经批准的村庄和集镇规划，任何单位和个人不得擅自变动。
第十一条 报请审批的村庄和集镇规划，应当附有送审报告、现状分析图、规划图纸、规划说明书。
县人民政府收到送审文件后，应当及时组织有关部门和专家评审，根据评审结果作出审批决定。
第十二条 平原地区村庄规划住户规模应当不少于50户。50户以下的村庄和零散户，应当逐步集中。对确定实行逐步搬迁的，必须控制现有规模，任何单位和个人不得扩大占用土地。
第三章 村庄和集镇规划的实施
第十三条 农村村民在村庄和集镇规划区内占用耕地建住宅的，必须按照下列规定履行审批手续：
（一）村民向所在地村民委员会提出建设住宅申请；
（二）村民委员会召开村民代表会或者村民大会讨论建设住宅申请，讨论通过的，报乡级人民政府审核；
（三）乡级人民政府根据村庄和集镇规划及本地的有关规定，审核建房条件，确定建房的具体地点和用地范围，并报县建设行政主管部门审查；
（四）县建设行政主管部门对乡级人民政府确定的选址方案进行审查，经审查同意后，核发《村镇规划选址意见书》（以下简称《意见书》）；
（五）村民凭《意见书》向县人民政府土地管理部门申办土地使用权。
第十四条 农村村民在村庄和集镇规划区内占用耕地以外的其他土地（含原有宅基地、村内空闲地和其他土地）建住宅的，必须按照下列规定履行审批手续：
（一）村民向所在地村民委员会提出建设住宅申请；
（二）村民委员会召开村民代表会或者村民大会讨论建设住宅申请，讨论通过的，报乡级人民政府审批；
（三）乡级人民政府根据村庄和集镇规划和土地利用规划，批准住宅建设。
第十五条 城镇非农业户口居民需要在村庄和集镇规划区内使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照第十三条规定办理审批手续。
第十六条 回原籍村庄和集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，需要在村庄和集镇规划区内使用集体所有的土地建设住宅的，依照第十三条规定办理审批手续。
第十七条 单位和个人在村庄和集镇规划区内兴建企业，进行公用设施、公益事业建设，必须按照下列规定办理审批手续：
（一）持批准建设项目的有关文件，向县建设行政主管部门提出书面申请；
（二）县建设行政主管部门应当在接到申请之日起巧日内，依照规划要求和建设项目的性质、规模提出规划设计条件，确定建设项目用地位置和范围，核发《意见书》；
（三）单位和个人持《意见书》及工程项目有关文件，向县土地管理部门申请办理建设用地手续。
第十八条 取得《意见书》的单位和个人，必须在半年内办理建设用地手续。逾期未办理的，《意见书》自行失效。
第十九条 因实施村庄和集镇建设规划，需要拆除村庄和集镇规划区内原有的建筑物、构筑物和其他设施的，任何单位和个人不得阻挠。经批准的建设用地，任何单位和个人均不得擅自改变其使用性质和建设内容，确需改变的，必须经过原批准部门核准。
第二十条 市人民政府应当在省规定的农村居民住宅建设用地限额内，区别山区、平原、城郊、集镇等不同情况，规定本地区村庄和集镇居民住宅建设用地标准。
其他各类建筑和公共设施建设用地标准，按照国家《村镇规划标准》执行。
第四章 村庄和集镇建设的设计、施工管理
第二十一条 村庄和集镇规划区内的跨度、跨径在9米以上，或者高度在4.5米以上的乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业的建筑工程，以及2层以上的住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，或者选用通用设计、标准设计。
第二十二条 在村庄和集镇规划区内承建住宅、公共建筑和生产建筑、基础设施、公用设施工程的施工企业，必须持有市以上建设行政主管部门颁发的《施工企业资质等级证书》及县以上工商行政管理部门颁发的《营业执照》，个体建筑工匠必须持有市建设行政主管部门颁发的《村镇建筑工匠资格证书》。
施工企业、个体建筑工匠必须在核定的经营范围内承包工程。
第二十三条 乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业等建设项目在开工前，单位或者个人必须向县建设行政主管部门申请办理开工手续。申请办理开工手续应当报送下列文件：
（一）开工申请报告；
（二）建设项目设计图纸；
（三）《意见书》和土地使用证件；
（四）承担建设工程的施工企业或者个人的《施工企业资质等级证书》或者《村镇建筑工匠资格证书））。
农村居民住宅建设开工前，由农村居民持《意见书》和土地使用证向乡（镇）人民政府申请办理开工手续。
第二十四条 县建设行政主管部门应当在接到开工申请之日起巧日内，按照国家、省、市有关规定和标准及时进行审查，对符合规定条件的，颁发《村镇建设许可证》（以下简称《许可证》）。
取得《许可证》的单位和个人，必须在取得《许可证》之日起半年内开工建设。逾期未开工建设的，《许可证》自行失效。
第二十五条 施工企业和个体建筑工匠必须遵守安全技术操作规范、工程施工及验收规范以及质量检验评定标准，使用符合技术规范和标准的建筑材料、设备和建筑物构（配）件，确保施工安全和工程质量。
集镇施工现场的各种材料、设备和器具应当摆放整齐，做到场地整洁、道路通畅；在主要街道两侧的施工现场，应当采取围护和遮挡措施。
建设工程竣工时，应当及时拆除临时工棚，清理平整施工现场。
第二十六条 2层以上住宅建筑、公共设施和公益事业工程竣工，应当有县以上建设行政主管部门参加竣工验收。未经验收或者验收不合格的工程，不准投入使用。
第五章 房屋、公共设施、村容镇貌和环境卫生管理
第二十七条 村庄和集镇规划区内房屋所有人或者国家授权的经营管理人，必须在房屋所在地县以上人民政府规定的期限内到县建设行政主管部门办理房屋产权登记手续，领取《房屋所有权证》（以下简称《房权证）)）。未办理登记的房屋产权不受法律保护，不得进行交易。
第二十八条 房屋产权的变更，当事人应当在变更后3个月内持原《房权证》到房屋所在地的县建设行政主管部门办理新《房权证》。
新建、扩建、改建的房屋，其所有人应当在竣工后3个月内持《意见书》、《许可证》及竣工验收证明到所在地县建设行政主管部门办理房屋产权登记手续。
第二十九条 村庄和集镇主要街道，应当保持完好、整洁。任何单位和个人不得擅自占道经商，不得在道路红线内堆放柴草、粪便、垃圾，不得擅自在街道两侧建筑物上悬挂、涂写、张贴广告和宣传品。
第六章 村庄和集镇建设资金管理
第三十条 从村庄和集镇收取的城市维护建设资金，实行专项管理，用于村庄和集镇公共设施的建设和维护，不得挪作他用。
县建设行政主管部门应当会同同级财政部门制定城市维护建设资金使用计划，报县人民政府批准后实施。
第三十一条 在村庄和集镇规划区内进行公共设施和公益事业建设的单位和个人，应当向县以上建设行政主管部门交纳基础设施配套建设费。收费标准和管理办法由省财政部门和省物价部门另行制定。
第七章 罚 则
第三十二条 在村庄和集镇规划区内，未经批准或者违反规划进行建设，严重影响村庄和集镇规划的，由县以上建设行政主管部门责令其停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施；影响村庄和集镇规划，尚可采取改正措施的，由县建设行政主管部门责令其限期改正，并按建筑面积处以每平方米10元至5(）元罚款。
农村居民未经批准或违反规划建住宅的，由乡级人民政府依照前款规定处罚。
第三十三条 违反《条例》和本办法规定，有下列行为之一的，由县建设行政主管部门责令其停止设计或施工，限期改正，并可处500元至5000元的罚款：
（一）未取得设计资质证书，承担建筑跨度、跨径和高度超出规定范围的工程以及2层以上住宅的设计任务或者未按设计资质证书规定的经营范围，承担设计任务的；
（二）未取得施工资质等级证书或者未按规定的经营范围承担施工任务的；
（三）不按有关技术规定施工或者使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构件的；
（四）未按设计图纸施工或者擅自修改设计图纸的。
第三十四条 违反（条例）及本办法，擅自在村庄和集镇规划区内的街道、广场、市场和车站等场所修建临时建筑物、构筑物或者其他设施的，由乡级人民政府责令其限期拆除，并可处1000元以下罚款。
第三十五条 违反（条例）及本办法规定，损坏村庄和集镇房屋、公共设施，乱堆垃圾、粪便、柴草，破坏村容镇貌和环境卫生的，由乡级人民政府责令其停止侵害，并可处200元以下罚款；造成, 损失的，应当赔偿损失。
第三十六条 实施行政处罚的程序和罚没财物的处理，按照《中华人民共和国行政处罚法）的有关规定执行。
第三十七条 村庄和集镇建设管理人员滥用职权、玩忽职守、拘私舞弊的，由所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八章 附 则
第三十八条 《意见书》、《许可证）、《房权证》和（村镇建筑工匠资格证书》由省建设行政主管部门统一印制。
第三十九条 本办法自1997年12月1日起施行。《辽宁省村镇建设管理暂行办法》同时废止。
关于印发《天津市住宅工程质量分户验收管理规定》的通知
天津市建设管理委员会
关于印发《天津市住宅工程质量分户验收管理规定》的通知
建质安[2006]1064号
各区、县建委，各集团（总）公司，各有关单位：
为加强住宅工程质量管理，保障竣工住宅使用功能，现将市建委制定的《天津市住宅工程质量分户验收管理规定》印发给你们，请认真遵照执行。
特此通知
附：《天津市住宅工程质量分户验收管理规定》
天津市住宅工程质量分户验收规定
第一条 为加强住宅工程质量管理，保障竣工住宅使用功能，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及国家施工验收规范，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本规定。
第三条 本规定所称住宅工程质量分户验收是指住宅工程依据国家及地方规范要求，在对各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，对每一户的观感质量和使用功能质量进行的专门验收。
第四条 住宅工程质量分户验收主要包括以下内容：
（一）建筑尺寸偏差；
（二）门窗安装质量；
（三）地面、墙面和顶棚面层质量；
（四）防水工程质量；
（五）采暖系统安装质量；
（六）给水、排水系统安装质量；
（七）室内电气工程安装质量；
（八）结合实体工程特点，在合同中约定的分户检查内容。
第五条 住宅工程质量分户验收应当按照以下程序进行：
（一）验收条件。工程具备竣工质量验收条件，施工单位应按照本规定第四条分户验收的内容进行自检，自检合格后报建设单位，申请分户验收。
（二）验收组织。分户验收由建设单位组织施工单位质量负责人、项目经理、质检员，监理单位质量负责人、项目总监、专业监理工程师和物业管理公司的有关人员，按专业组成联合验收组进行。
（三）验收标准。按照国家和地方有关规范要求以及经审查合格的施工图设计文件，对分户验收内容进行检查。
（四）检查记录。检查时要认真记录，如实填写《土建工程质量分户验收记录表》、《建筑给排水及采暖工程质量分户验收记录表》、《建筑电气工程质量分户验收记录表》及合同中约定的分户验收项目的记录表，验收记录要由验收人员签字并存档。
（五）问题处理。发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的，由责任单位整改并经验收人员复查直至合格。
（六）验收结论。分户验收合格后，应在《住宅工程质量分户验收表》中出具验收结论。验收结论应由建设单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位项目总监理工程师签字确认并存档。
第六条 住宅工程质量分户验收合格后，建设单位方可组织单位工程竣工验收。
第七条 工程质量监督机构应当在监督工程竣工验收过程中，抽查住宅工程质量分户验收情况。
第八条 本规定自2006年11月1日起施行。
